RioCan Real Estate Investment Trust

E' stato un anno abbastanza buono per gli investitori di RioCan Real Estate Investment Trust (TSX: REI.UN) lo stock è aumentato di circa il 21% da gennaio. 

E' il più grande fondo di investimento immobiliare (REIT), in Canada, con un enterprise value complessivo di circa 16 miliardi di $.
Si paga una distribuzione mensile di $ 0,1175 per azione, o $ 1,41 per azione l'anno, che dà il titolo una resa di circa il 5% ai livelli di oggi.

RioCan è specializzata in proprietà al dettaglio. Ma non stiamo parlando di piccole operazioni immobiliari, ma di operazioni giganti. Alcuni dei suoi locatari sono Canadian Tire, Wal-Mart, e Cineplex. Finché esistono queste imprese e ci sono persone nelle vicinanze, possiamo dormire sonni tranquilli. Questa stabilità è una delle ragioni per cui mi piace così tanto. 

Insieme al suo già ampio portafoglio, RioCan sta sviluppando 5,5 milioni mq. di spazi commerciali e 2 milioni mq. di uffici, che dovrebbero avere un impatto positivo sugli utili della società in futuro.

Non mi aspetto che il dividendo sia destinato ad aumentare nel breve, ma è possibile. Tuttavia, RioCan attualmente è vicino ai massimi di inizio anno e sarebbe saggio aspettare un ribasso prima di comprare. Infatti il P/E è 21.59.

Se avete ulteriori dettagli o consigli fatemi sapere cosa ne pensate.

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